“Sóng ngầm” căn hộ cao cấp ven TP.HCM dịp cuối năm

Giữa bối cảnh thị trường bất động sản chung vẫn chưa hoàn toàn hồi phục, phân khúc căn hộ cao cấp tại các khu vực giáp ranh TP.HCM đang ghi nhận sự tăng nhiệt đáng kể, thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực và nhà đầu tư.

Thị trường căn hộ ven TP.HCM bất ngờ “nóng” dịp cuối năm

Theo ghi nhận thực tế, nhiều dự án căn hộ tại Bình Dương, đặc biệt là khu vực Thuận An và Dĩ An, đang chứng kiến lượng giao dịch tăng mạnh trong những tháng cuối năm. Điển hình như dự án The Emerald 68 tại Thuận An, mỗi tuần ghi nhận 50 – 70 booking, cho thấy sức cầu mạnh mẽ từ thị trường.

Lý giải cho hiện tượng này, các chuyên gia cho rằng, bên cạnh mức giá hợp lý hơn so với TP.HCM, các dự án này còn sở hữu vị trí thuận lợi, tiềm năng tăng giá cao và đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.

“Chung cư sẽ là loại hình hưởng lợi nhất và có thể là phân khúc tăng giá nhanh nhất”, ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định.

Cùng chung quan điểm, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng giám đốc DKRA Consulting, cho biết sức cầu căn hộ tại TP.HCM và các tỉnh giáp ranh trong tháng 10/2024 đã tăng 93% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng khuyến cáo người mua cần thận trọng, cân nhắc kỹ các yếu tố về pháp lý, giá cả, chất lượng và vị trí dự án trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Thị trường căn hộ ven TP.HCM bất ngờ "nóng" dịp cuối năm
Thị trường căn hộ ven TP.HCM bất ngờ “nóng” dịp cuối năm

Dòng tiền đang “chảy” về phía Nam

Báo cáo thị trường mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, dòng tiền của nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển vào thị trường phía Nam, đặc biệt là các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai…

Theo ông Đinh Minh Tuấn, động lực tăng trưởng của thị trường căn hộ đến từ nhu cầu ở thực, đặc biệt là nhóm người trẻ dưới 35 tuổi.

Dữ liệu từ CBRE Việt Nam cũng cho thấy, trong quý 3/2024, gần 40.000 căn hộ đã được “bung” ra thị trường với tỷ lệ hấp thụ đạt 80 – 90%, cho thấy tín hiệu tích cực của thị trường.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nhận định đây là thời điểm thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục sau 2 năm trầm lắng, trong đó phân khúc chung cư tiếp tục là điểm sáng.

Tóm lại, thị trường căn hộ ven TP.HCM đang cho thấy những tín hiệu khởi sắc rõ nét, hứa hẹn sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới.

0934 71 79 86Đăng ký thông tin