Giá bán The Emerald 68: “Cú hích” bất động sản Bình Dương?

Sở hữu vị trí “vàng” tại cửa ngõ TP.HCM, dự án The Emerald 68 đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và môi giới bất động sản. Mới đây, mức giá bán căn hộ tại dự án này đã được hé lộ, dao động trong khoảng 42 – 45 triệu đồng/m2, tạo nên “cơn sốt” trên thị trường.

The Emerald 68 Thuận An là dự án căn hộ cao cấp do Công ty CP Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư, với sự hợp tác phát triển từ “ông lớn” ngành xây dựng Coteccons. Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng từ cuối năm 2021.

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn thi công sôi nổi và dự kiến sẽ chính thức mở bán vào tháng 11/2023. Trước thông tin về mức giá hấp dẫn, nhiều nhà đầu tư và môi giới đã nhanh chóng “xuống tiền” đặt chỗ, tạo nên sức nóng cho thị trường bất động sản Bình Dương.

Vị trí dự án The Emerald 68
Dự án The Emerald 68 chỉ cách TP.HCM 1km

The Emerald 68: Vị trí “vàng” – Con dao hai lưỡi?

Dự án The Emerald 68 tọa lạc tại mặt tiền đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An, Bình Dương. Vị trí này được xem là “vàng” khi nằm ngay cửa ngõ TP.HCM, mang đến nhiều thuận lợi về giao thông kết nối, nhưng cũng tiềm ẩn một số hạn chế.

Từ The Emerald 68, cư dân chỉ mất 13 – 15 phút để di chuyển đến TP. Thủ Đức, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh và sân bay Tân Sơn Nhất thông qua Quốc lộ 13. Cư dân cũng dễ dàng tiếp cận TP. Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương) trong vòng 15 – 20 phút.

Quốc lộ 13 là khu vực sầm uất với hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm: Trường học quốc tế, Trung tâm vui chơi giải trí, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Quốc tế Becamex, Trung tâm thương mại Vincom, Lotte Mart, Aeon Mall…

The Emerald 68 cũng dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…

Tuy nhiên, mật độ giao thông dày đặc trên Quốc lộ 13, đặc biệt là lượng xe tải lớn, có thể gây ra tình trạng ùn tắc, tiếng ồn và khói bụi. Đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm sống của cư dân tại The Emerald 68.

Vị trí dự án căn hộ The Emerald 68
Vị trí dự án căn hộ The Emerald 68

The Emerald 68: Mức giá và chính sách hấp dẫn

Khởi công từ quý 1/2023, dự án The Emerald 68 đang trong giai đoạn thi công với sự góp mặt của hàng loạt máy móc hiện đại. Dự án dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý 3/2026. Dự án có quy mô 8.000m2, bao gồm hai tòa tháp cao 36-39 tầng nổi và 3 tầng hầm. Dự án cung cấp ra thị trường 770 căn hộ cao cấp và 15 căn shophouse, với tổng mức đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng.

The Emerald 68 đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ mức giá cạnh tranh và chính sách thanh toán linh hoạt. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ chính thức mở bán giai đoạn 1 của dự án vào tháng 11/2023. Tuy nhiên, từ tháng 8/2023, khách hàng đã có thể đặt chỗ trước cho các căn hộ ưng ý.

Mức giá dự kiến cho các căn hộ The Emerald 68 dao động từ 42 – 45 triệu đồng/m2. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 39 – 90m2 (1 – 3 phòng ngủ), với giá khởi điểm chỉ từ 1,5 tỷ đồng. Đặc biệt, những căn hộ 2 phòng ngủ (54 – 69m2) đang nhận được sự quan tâm lớn với mức giá 42 – 43 triệu đồng/m2.

Căn hộ The Emerald 68 sẽ được trang bị nội thất cao cấp của thương hiệu Hafele (Đức) và có giá bán dự kiến không dưới 50 triệu đồng/m2.

So sánh với các dự án khác

Giá bán căn hộ The Emerald 68 được đánh giá là cạnh tranh hơn so với các dự án trong khu vực, như The Rivana (36 – 38 triệu đồng/m2) hay The Roxana Plaza (15,5 triệu đồng/m2). Thậm chí, so với dự án cùng chủ đầu tư là The Emerald Golf View (35 – 45 triệu đồng/m2), The Emerald 68 vẫn có lợi thế về giá.

Tiện ích xung quanh dự án The Emerald 68
Tiện ích xung quanh dự án The Emerald 68

Phương thức thanh toán linh hoạt

Khách hàng có thể lựa chọn 2 phương thức thanh toán:

  • Thanh toán theo tiến độ: Khách hàng thanh toán tối thiểu 30% giá trị căn hộ để ký hợp đồng mua bán, sau đó thanh toán dần trong vòng 36 tháng với mức tối thiểu 2%/tháng.
  • Vay vốn ngân hàng: Khách hàng được hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi trong 3 năm.
0934 71 79 86Đăng ký thông tin